• Обратная связь

    • Полноценным жилое или промышленное здание будет только в том случае, если все его основные элементы (фундамент, несущие стены, фасад и крыша) долговечные и выдерживают значительные нагрузки. Фасад — важная часть здания, потому что он в первую очередь создает впечатление о строении, является его визитной карточкой. С течением времени он утрачивает свой привлекательный вид и начинает разрушаться под действием неблагоприятных внешних воздействий (колебания температуры, атмосферные осадки, ветра, пыль и грязь). Увеличить срок его службы можно, проводя его регулярную реставрацию. Красивый ухоженный фасад радует своим видом тех, кто живет или работает в здании, гостей, посетителей и просто прохожих.

    В каких случаях необходим ремонт

    Ремонт — это затратный процесс. Естественно, что владельцы зданий не спешат с его проведением. Это может привести к серьезным проблемам с фундаментом и стенами. Есть ряд признаков, при появлении которых восстановительные работы откладывать нельзя:

    • облицовочное покрытие разрушилось больше, чем на 30–35%. В этом случае стена остается без защиты к внешним воздействиям;
    • поврежден теплоизоляционный слой. Стены отсыревают, в помещениях образовывается плесень. Это часто происходит в панельных домах;
    • повреждена система отвода воды (водостоки, воронки или другие элементы). Вода начинает стекать прямо по стенам, разрушая их. Появляются трещины. Пострадать может и фундамент, который вода будет постепенно размывать.

    Для устранения обнаруженных повреждений, восстановления или замены отделочного покрытия, повышения эксплуатационных характеристик объекта проводят реставрацию сооружения.

    Виды ремонтов

    Бывает косметическим (текущим) и капитальным. Косметический ремонт делают с периодичностью 2–3 года, а капитальный — раз в 15–20 лет. Привлекательный вид фасада можно поддерживать косметическим ремонтом. Он подразумевает выполнение следующих видов работ:

    • очищение от загрязнений;
    • заделка дефектов (трещин, сколов, выбоин) штукатурной смесью с последующим выравниванием;
    • реставрация облицовки.

    Капитальный ремонт устраняет повреждения, которые становятся причиной аварийного состояния, даже могут привести к частичному обрушению. Также он проводится, когда меняется назначение сооружения (оно перепрофилируется).

    Капитальный ремонт подразумевает удаление штукатурки, краски, декоративных панелей. Стены покрывают новым отделочным материалом. Облик сооружения может кардинально измениться.

    Основные виды работ — это:

    • восстановление или замена разрушенных частей стен;
    • установка новой теплоизоляции;
    • проведение гидроизоляция стыков (швов);
    • монтаж новых водоотводящих элементов.

    Особенности ремонтных работ

    При реставрации фасадов разного типа используется своя специфика и разных подход. Деревянные фасады обрабатывают антисептическими средствами, которые защищают древесину от гниения, образования плесени, защищают от влаги и насекомых-вредителей. Восстановление и утепление посредством нанесения штукатурки — распространенный метод. Оштукатуренное здание лучше сохраняет тепло, повышается его огнестойкость. При ремонте кирпичных фасадов надо выровнять стену, очистить от загрязнений и солевых разводов, заделать щели в кладке, заменить поврежденные кирпичи. Панельные дома особенно подвержены разрушению. Облицовка отваливается, в стенах появляются трещины, они сыреют. Панельные стыки дополнительно герметизируются, панели утепляют и оштукатуривают.

    Специалисты строительной компании «Гарден Билд» проведут ремонт любой сложности. У нас достаточно опыта. Мы реализовали множество проектов по капитальному и текущему ремонту зданий. Хотите, чтобы ваш дом или офис привлекательно выглядел не один десяток лет? Обращайтесь в нашу компанию.

    У вас есть готовый проект? Хотите обсудить ваш проект? Требуется ремонт? Позвоните нам прямо сейчас.

    тел. 8 (800) 770 77 32
    Наши услуги
    Меню
    Информация о компании
    • 8 (800) 770 77 32
    • 117525 г. Москва ул. Днепропетровская, д.3, корп.5, этаж 1, пом.3, ком. 6, офис 4

    Политика конфиденциальности